Есть вопросы по выбору курсов?
Пишите: portal@rosbo.ru
Укажите:
ФИО и телефон
Какой курс или тема интересует
Онлайн или очно (какой город)
Продажа и покупка жилых/нежилых помещений образует очень активный рынок, где представлено множество предложений. С одной стороны, это хорошо, но с другой покупателю или продавцу зачастую сложно найти оптимальный для себя вариант. В этом им могут помочь различные специалисты, в числе которых находятся и брокеры. Да, в большей степени они представлены, как участники биржевых торгов, но работают они и на рынке недвижимости.
В этой статье вы узнаете:
По своему ключевому функционалу, брокер по недвижимости очень близок к риелтору. Он также занимается помощью своим клиентам в вопросах по продаже, покупке и аренде жилых/нежилых помещений или строений. То есть специалист занимается поиском предложений, которые удовлетворяют запросам заказчика. А в дальнейшем он сопровождает сделку, проверяя недвижимость по базам на риски, составляя документацию и оформляя всё в конце юридически. Помимо этого, брокер может дополнительно заниматься и ипотечным кредитованием, у некоторых из специалистов это является основным направлением деятельности.
Брокер по недвижимости достаточно высококвалифицированный специалист, в числе умений которого должны быть:
Работа агента по недвижимости предполагает у специалиста приличного багажа знаний по таким направлениям:
Право. В этой сфере не обойтись без твёрдого понимания законодательной базы нашей страны. Конечно, нужен вам отнюдь не уголовный кодекс, а законы касающиеся обращения с недвижимостью. Под это понятие подпадает покупка, продажа и аренда данного вида собственности. Специалисту надо разбираться в законах регулирующих подобную деятельность с разных сторон, как от продавцов и/или собственников, так и от покупателей или арендаторов. Работать брокерам предстоит с клиентами, выступающими в различных ролях.
Маркетинг. Риелтор не просто занимается поиском и проверкой различных предложений, при необходимости он занят и в продвижении. К примеру, это может быть реклама помещений клиента для сдачи их под офисы в аренду или что-то подобное. Поэтому специалисту нужно разбираться в маркетинге в общих чертах, а также непосредственных методах продвижения. В частности, надо уметь создавать её, запускать интернет-кампании, настраивать и отслеживать их эффективность.
Психология общения. Во многом эта профессия завязана на контакты с другими людьми. Вам требуется обзванивать, переписываться и встречаться с разными сторонами купли/продажи и аренды недвижимости. Умение вести переговоры, аргументировать свою речь и убеждать собеседников в любых условиях, максимально полезно специалисту. Изучите соответствующие разделы психологии.
Бухгалтерский учёт. Профессия эта в достаточной степени связана с финансами и связанными с ними документами. По этой причине здесь не обойтись без изучения данной дисциплины. Надо разобраться в подготовке и ведении различной бухгалтерской документации, оформлении договоров, проведении платежей и многих других нюансах. В общем понимания данной области знаний необходимо добиться хорошего, ведь она активно используется в профессии.
Информационные технологии. Довольно много времени современный брокер любого профиля проводит за компьютером. Он активно используется в работе, так что просто необходимо свободно с ним обращаться. Потребуется изучить возможности офисного пакета, программ для бухгалтерского учёта, работу с различными базами и веб-сервисами.
Для работы в сфере торговли недвижимостью можно получить некоторую теоретическую подготовку самому. Тут могут пригодиться книги по разным дисциплинам типа экономики, маркетинга, искусству ведения переговоров и многим другим. А есть источники, где разбирается именно работа на рынке недвижимости. Однако в любом случае это будет поверхностное обучение.
Отчасти углубиться в тему можно с помощью блогов и видео от тех, кто уже работает по данному профилю. Но вот упорядоченной подготовки это вам тоже не даст.
Систематизированные знания получить можно на курсах. Грамотно подобранные учебные материалы и занятия с менторами, помогут подготовиться к реальной работе. Однако получить подобное образование можно лишь платно.
Вы можете сравнить условия обучения нескольких учебных центров.
Список курсов: https://www.rosbo.ru/study/themes/brokery-po-nedvizhimosti
Профессия эта требовательна к уровню компетенции специалиста и даже практикующий брокер должен всегда продолжать своё развитие:
Следите за законодательством, от этого напрямую зависит ваша работа. Вы всегда должны быть в курсе любых изменений, которые касаются недвижимости и операций с ней.
В этой области приветствуется дополнительное образование. Посещайте курсы, проходите программы повышения квалификации, участвуйте в вебинарах и вообще не ленитесь получать знания по своей теме.
Обзаводитесь полезными контактами. Главное отличие опытного агента по недвижимости от новичка, это множество контактов, которые помогают в работе.
Ищите работу, такой специалист может работать в специальных компаниях или в одиночку. Любой путь может обеспечить главным в профессии, это реальный опыт.
В деятельность брокера по недвижимости вам будут очень полезны такие качества, как:
Аналитический ум (рынок требует понимания его процессов и вообще работы, да и умение эффективно оценивать предложения на них просто необходимо)
Коммуникабельность (работа предполагает общение с самыми разными людьми, вам надо уметь находить общий язык с любым человеком)
Стрессоустойчивость (крепкие нервы полезны на любой должности, где надо активно взаимодействовать с людьми, и эта не исключение)
Внимательность (проверка баз, правильности составления договоров и другие нюансы профессии требуют внимательного отношения)
Ответственность (подобная работа очень важная и в ней не место людям необязательным в исполнении взятых на себя обязанностей)
Современный рынок недвижимости охотно принимает многих специалистов, риелторы вполне могут быть на нём весьма успешными. При должной квалификации, здесь можно реально хорошо зарабатывать. Да и спрос на хороших профессионалов в этой области определённо есть, а учитывая текущие тенденции он пока и не думает снижаться.
Персонал является основой любого бизнеса. Его подбор, трудоустройство и документальное сопровождение деятельности в компании относятся к перечню задач кадровиков. В общем специалист данного профиля берёт на себя всё, что связано с кадровым делопроизводством и политикой. То есть необходим для...
Движение финансовых средств, их учёт и подсчёт являются определяющим фактором для обеспечения работоспособности бизнеса. В крупных и средних компаниях подобным занимается целый отдел, возглавляемый главным бухгалтером. А в небольшом бизнесе он может в одиночку заниматься такой работой.
Одним из важных этапов в строительстве, является определение финансовых затрат на исполнение проекта. Занимается расчётом стоимости работ, найма специалистов и материалов сметчик. Без такого профессионала строительные компании были бы вынуждены работать вслепую и не факт, что смогли бы завершить...
Работа с документацией ведётся в любой организации без исключения и требует существенных усилий. Их поиск, обработка и хранение отнимает определённое время, трудовые и финансовых ресурсов. Оптимизировать подобные затраты могут такие специалисты, как документоведы.
Многие исполненные документы нельзя уничтожать по закону определённое время или они ещё могут быть востребованы. В таком случае они все отравляются на хранение в архив. Занимается его организацией, ведением и обслуживанием архивист.
Документационное обеспечение собственной деятельности, очень важно для любого бизнеса. Без этого невозможен учёт собственных ресурсов, выполнение многих операций и отчётность, в том числе для регулирующих органов. Специализируются на задачах такого спектра делопроизводители.
Руководитель компании занятое должностное лицо, решающее преимущественно проблемы глобального плана в организации. Но только лишь ими не ограничивается число задач, которое перед ними встаёт. Чтобы разгрузить начальство в решении менее важных локальных вопросов и помочь в иных делах, существует...